Die Kündigung wegen Eigenbedarfs ist – neben der Kündigung wegen rückständiger Mieten – in der anwaltlichen Praxis die häufigste Kündigungsart.
Die kurzzeitige Vermietung von Wohnungen über Vermittlungsplattformen wie z.B. Airbnb oder Wimdu erfreut sich bereits seit geraumer Zeit großer Beliebtheit.
Sie sind Eigentümer/Vermieter einer Wohnung oder eines Hauses? Dann kennen Sie das Problem mit schwierigen Mietern. Doch welche Wege gibt es für Eigentümer/Vermieter, den Zeitraum von der Beendigung des Mietverhältnisses durch Kündigung bis zur tatsächlichen Räumung der Wohnung zu verkürzen und dabei bares Geld zu sparen?
Immer häufiger bieten Mieter ihre Wohnung auf Airbnb oder anderen vergleichbaren Portalen zur vorübergehenden Untervermietung an Touristen an. Die tageweise Vermietung an Touristen ist für den Mieter finanziell lukrativ und wegen der kurzen Zeitdauer wird häufig darauf verzichtet, die Erlaubnis des Vermieters zur Gebrauchsüberlassung an Dritte einzuholen.
Häufiger Mieterwechsel ist für Vermieter ein Problem: Durch häufige Umzüge wird nicht nur die vermietete Wohnung in Mitleidenschaft gezogen, es entsteht auch für den Vermieter bei jeder Neuvermietung entweder ein enormer Zeitaufwand (Inserieren, Kontaktaufnahme, Besichtigungstermine, Vertragsschluss etc.)
